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台中房產出售 潭子近機捷唯一釋出輕屋齡大毅原墅前院停車美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.32 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅原墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：50.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.7 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對學區通勤與居住空間有高度需求的買方，特別是家中有學齡兒童、或喜歡透天生活型態的族群。其主要賣點在於極佳的交通位置（機捷、74 號道路）以及步行可達的優質學區，同時擁有大坪數與獨特的社區環境，生活機能無可挑剔。
然而，考量其單價接近 50 萬且為 16 年屋齡，建議買房者需仔細檢視房屋結構狀況，並針對未來可能的修繕成本（如防水、裝潢）評估總預算。若價格能在原單價基礎上透過協商取得合理空間，並確認車位使用權屬，則此物件為兼具自住舒適度與區域保值潛力的優質選擇；反之若預算緊縮或偏好全新房源，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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